该房源属于经纪人历史代理
47.8 万
3464.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共18层)
138㎡
简单装修
南北
2020年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付7万，月供1802元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 儒房地产 | |
| 营业执照9137170257285006X1 | ||
| 发布时间2025-03-28 | ||
| 更新日期 2025-04-01 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (1)
查看更多经纪人解读小区户型
小区主力是三室户型，有别墅区，洋房区，高层区，产品丰富，容积率低，绿化好
其他描述
新河湾物业是菏建自持物业，多层高层电梯房物业费0.98元，别墅，楼梯房物业0.65元。
房屋品质
小区国企开发，品质实力保证，洋房别墅已交房，高层2020年底交房
小区不足
小区南门道路还没修好，比较颠簸。
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
42.30万(9成)
参考首付
4.70万(1成)
每月还款
2,768元/月
支付利息
241,320元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人
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