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菏泽房价走势

近3月近1年
2026年8月菏泽二手房价格均价5068元/平米

菏泽近1年房价查询

2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 5279元/㎡
8.45
%
10月 5344元/㎡
7.24
%
11月 5329元/㎡
5.65
%
12月 5250元/㎡
6.4
%
1月 5181元/㎡
7.37
%
2月 5143元/㎡
8.57
%
2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 5093元/㎡
9.94
%
4月 5151元/㎡
8.13
%
5月 5121元/㎡
7.31
%
6月 5063元/㎡
7.39
%
7月 5085元/㎡
5.99
%
8月 5068元/㎡
5.31
%

菏泽近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 6150元/㎡
29.45
%
2018年 6523元/㎡
6.07
%
2019年 6077元/㎡
6.84
%
2020年 5855元/㎡
3.65
%
2021年 5718元/㎡
2.34
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 6167元/㎡
7.85
%
2023年 5939元/㎡
3.7
%
2024年 5609元/㎡
5.56
%
2025年 5250元/㎡
6.4
%
2026年 5068元/㎡
3.47
%

菏泽小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 中达绿城江南里(别墅) 27570元/㎡
0.33
%
2 国色天香商铺 20000元/㎡
持平
3 筑华梧桐院子 17800元/㎡
0.56
%
4 南华康城(别墅) 16000元/㎡
13.04
%
5 臻融金茂府云峰(新房) 15000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 文庄村自建房 500元/㎡
持平
2 谢庄自建房 600元/㎡
持平
3 马六村自建房 700元/㎡
7.69
%
4 众鑫苑 900元/㎡
5.26
%
5 大义二街村自建房 900元/㎡
5.26
%
房价上涨排名
1 世纪新村 3900元/㎡
30
%
2 雍璟台 5000元/㎡
29.87
%
3 南华广场 5900元/㎡
29.67
%
4 新洲欧洲城(北区) 6213元/㎡
29.44
%
5 丰海御龙府 4645元/㎡
29.05
%
房价下跌排名
1 花开富贵小区 2300元/㎡
29.23
%
2 新都帝景文锦苑(曹县) 4325元/㎡
28.87
%
3 老技师学院家属院 4200元/㎡
28.81
%
4 富华小区 2100元/㎡
28.81
%
5 金府大院(牡丹区) 4200元/㎡
28.81
%

菏泽小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
名仕豪庭(牡丹) 2室2厅1卫 94.0m² 朝南 低楼层 2026.08.28 53 万滨河苑小区 3室2厅2卫 118.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.28 62 万天安国际广场 3室2厅2卫 151.17m² 朝南北 高楼层 2026.08.28 85 万东盛甲第天玺 3室2厅2卫 120.0m² 朝东南 中楼层 2026.08.28 83 万鲁商蓝岸公馆 3室2厅1卫 111.0m² 朝南 低楼层 2026.08.28 85 万

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郓城城区 高楼层采光充足 商品住宅 购物方便 环境优美

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

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51.8 万

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【房屋简介】正规三居室，空间布局合理，无浪费面积，空间利用高效；餐厅客厅可分离，生活动线明确。南北通透，朝向良好，保证空气流通和采光。 【户型与朝向】户型为3室2厅2卫，南北向，视野开阔，光线充足； 【居住体验】小区环境优雅，绿化覆盖率高，设有完善休闲设施，提供舒适居住环境； 【价格与面积】总价51.8万，面积121平方米，性价比高。 【推荐理由】 1、 地理位置优越 2 出行方便， 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的来电 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京8月份均价为37179元/㎡， 上海8月份均价为41438元/㎡， 北京房价比上海房价低10.28%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：牡丹8月份均价为5449元/㎡， 郓城8月份均价为5149元/㎡， 牡丹房价比郓城房价高5.51%

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