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菏泽房价走势

近3月近1年
2026年3月菏泽二手房价格均价5090元/平米

菏泽近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 5525元/㎡
5.68
%
6月 5467元/㎡
6.23
%
7月 5409元/㎡
6.79
%
8月 5352元/㎡
8.1
%
9月 5279元/㎡
8.45
%
10月 5344元/㎡
7.24
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 5329元/㎡
5.65
%
12月 5250元/㎡
6.4
%
1月 5181元/㎡
7.37
%
2月 5143元/㎡
8.57
%
3月 5093元/㎡
9.94
%
4月 5089元/㎡
9.24
%

菏泽近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 6150元/㎡
29.45
%
2018年 6523元/㎡
6.07
%
2019年 6077元/㎡
6.84
%
2020年 5855元/㎡
3.65
%
2021年 5718元/㎡
2.34
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 6167元/㎡
7.85
%
2023年 5939元/㎡
3.7
%
2024年 5609元/㎡
5.56
%
2025年 5250元/㎡
6.4
%
2026年 5089元/㎡
3.07
%

菏泽小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 中达绿城江南里(别墅) 27742元/㎡
0.13
%
2 南华康城(别墅) 20103元/㎡
1.81
%
3 国色天香商铺 20000元/㎡
持平
4 筑华梧桐院子 18023元/㎡
0.06
%
5 帝都花园(别墅) 15252元/㎡
1.75
%
房价从低到高排名
1 文庄村自建房 500元/㎡
持平
2 谢庄自建房 600元/㎡
持平
3 马六村自建房 650元/㎡
持平
4 陈路口村自建房 950元/㎡
持平
5 张坑新村(郓城) 950元/㎡
持平
房价上涨排名
1 龙燕金润嘉园(北区) 9237元/㎡
17.71
%
2 冯店新村 1314元/㎡
12.19
%
3 首投福河宸院 8600元/㎡
8.86
%
4 成武鑫湖小区 1662元/㎡
6.1
%
5 东盛花园 2941元/㎡
4.73
%
房价下跌排名
1 金域澜湾(别墅) 9192元/㎡
4.4
%
2 水发江南印象(公寓住宅) 3915元/㎡
4.27
%
3 绿地城 3983元/㎡
4.25
%
4 东方新天地(A区) 4408元/㎡
3.81
%
5 枫庭骊景 6785元/㎡
3.69
%

菏泽小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
悦海京九星港 3室2厅2卫 147.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 121 万华平小区 3室2厅1卫 105.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 59 万中达逸景花园 3室2厅2卫 150.21m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 94 万东城国际(牡丹) 3室2厅1卫 119.11m² 朝南 高楼层 2026.04.02 69 万中达宜居荷苑 3室2厅2卫 137.98m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 83 万

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天润府一期，老证，带有车位，大落地窗，精装大三室，中间楼层。

3 室 2 厅 2 卫

130.61㎡

南北

低层(共31层)

2021年建造

信友天润府

牡丹一中259省道

满二唯一

87 万

6662元/㎡

天润府 电梯房 中间户 老证 中间楼层 双阳台 精装修 小区介绍： 天润府占地350亩，总建筑面积近75万方，容*积*率仅2.68，绿*化*率36%，打造低密度高绿化的品质住宅。以洋房，小高层为主，共38栋，洋房18栋，自持约翰物业服务，产品布局主要以远高近低的层级方式排布，更加注重对现代生活的追求，使居住更加舒适。 周边配套： 小区西侧有市政公园200亩，东邻妇联幼园，菏泽一佳附属校园，向南500米一佳，安全又方便，出家门进校门，开发区医院500米到达，为家人的健康保驾护航，向西2个路口就是万达广场、银座商场、新苏天美

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38428元/㎡， 上海4月份均价为42721元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：牡丹4月份均价为5544元/㎡， 郓城4月份均价为5020元/㎡， 牡丹房价比郓城房价高9.45%

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