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伯爵华府和菏建新河湾对比
楼盘信息
伯爵华府
均价
6000
元/㎡
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菏建新河湾
均价
4200
元/㎡
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基本参数
区域板块
成武 成武
定陶 定陶
楼盘地址
文亭街与学府路交汇处北
菏商路西,新河湿地公园以南(交警队对过)
最新开盘
2021-02-01
2019-01-09
交房时间
--
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.91
绿化率
35%
35%
开发商
成武顺泰置业有限公司
山东菏建房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:0.98元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
109-145㎡
98.56-148.98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
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约81万
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建面133.35㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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菏建新河湾价格
这个价格 在县城 一点也不合适 夸张
单价太低了,如果能到六万可以考虑
标的价格虚高的很,楼间距太小,
只有东边户采光还凑合,其他的要么是采光不行要么是建筑挡光线
现在买送装修吗 ?装修是装修到什么程度
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听售楼处的人介绍,菏建新河湾是定陶质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
菏建新河湾坐落在菏商路西,新河湿地公园以南(交警队对过),算是定陶的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
目前的售价是4200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:4200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上周末开车过来看了一下,没得说,菏建新河湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了33%,适合对户型要求不高的群体购买。
山东菏建房地产开发有限公司,山东菏建建筑集团房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4200的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
总户数不多,一共有2000户,车位有2000个,在市中心也算是车位充足了。
山东菏建房地产开发有限公司,山东菏建建筑集团房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段好,容积率为:1.91,价格为:4200较便宜适合刚需。
打电话给菏建新河湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.91的容积率,已经很不错了。
菏建新河湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,定陶板块下找不出来更好的了吧。
你好,这房子什么时候可以交房?
大概首付多少啊?
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